1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
42.0万円/㎡
前年比-8.4%
千葉市美浜区
38.1万円/㎡
前年比-19.6%
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クレアシティ稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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11階 / 81.4㎡の場合
相場
4,274万円
52.5万円/㎡
2,960
3,836
4,712
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,836万円〜4,712万円
47.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月11日
クレアシティ稲毛海岸
4,980万円（61.2万円/㎡）/ 11階 / 81.4㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 4,980万円 | 61.2万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,800万円 | 58.7万円 | 14階 | 98.81㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 5,830万円 | 58.5万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 55.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 60.0万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,250万円 | 62.7万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,495万円 | 65.2万円 | 14階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 48.9万円 | 11階 | 81.4㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 58.5万円 | 11階 | 76.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅2分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.4㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ライオンズガーデン幕張プラザ 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅12分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスト・グランディール海浜幕張 千葉市美浜区浜田二丁目 | 海浜幕張駅19分 | 3,500万円 | 50.6万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | グランパティオス公園西の街五番館 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅8分 | 4,490万円 | 54.7万円 | 82.05㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/09 | セントラルパーク・ウェストA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/13 | パティオス16番街 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅13分 | 3,940万円 | 50.1万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 112戸 | RC |
| 2025/05/02 | ファーストウイングC棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅12分 | 4,390万円 | 60.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ファーストウイングB棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅13分 | 4,390万円 | 60.6万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/10 | パティオス・グランエクシア壱番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,850万円 | 48.6万円 | 99.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/06/11 | 幕張サウスコートB棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅18分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2023/10/09 | ゼファー検見川浜リバテージ 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/26 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 3,580万円 | 46.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/14 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%下落、千葉市美浜区では19.6%下落しています。
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